Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Brašćine - nowy budynek, 4 pokojowe mieszkanie z widokiem
Manor prezentuje komfortowe mieszkanie 4S+DB o powierzchni 149 m2 położone w nowym budynku na skałach. Mieszkanie ma dwa wejścia i w rzeczywistości składa się z jednego mieszkania 3S+DB oraz jednego studia z oddzielnymi wejściami, które mogą również funkcjonować jako jednorodna jednostka mieszkalna. Z obu części jest loggia; większe mieszkanie ma loggię o powierzchni 8.5 m2, natomiast mniejsze mieszkanie ma wyjście na loggię o powierzchni 3 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, a samo znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku z pięknym widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 020 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 593 €/m²

Różnica względem mediany +16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 119 €/m²–2 800 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 432 000 € · 144 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

221116

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia