Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 625 000 € 6 868 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk - mieszkanie w willi miejskiej 1. Wiersz do morza, nowy budynek
Sprzedajemy piękne mieszkanie na 1. piętrze w bliźniaczym nowym budynku w budowie położonym w pierwszej linii przy morzu na wyspie Krk. Składa się z: salonu, kuchni i jadalni, sypialni master z prywatną łazienką i garderobą, dwóch dodatkowych sypialni, łazienki oraz tarasu 31,52 m2, łączna powierzchnia netto mieszkania wynosi 92,22 m2. Powierzchnia tarasu nie jest wliczana do powierzchni netto mieszkania. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Piękna lokalizacja położona w małej wiosce rybackiej w pobliżu Punta, posiada najczystsze i najpiękniejsze morze na wyspie, dlatego jest jedną z niewielu tego typu destynacji i zasługuje na szczególną uwagę! Sprzedający jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 868 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 239 €/m²

Różnica względem mediany +62,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 520 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PUNAT 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 93 %

KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 87 %

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 84 %

KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 84 %

KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 83 %

MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 82 %

KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobieństwo 81 %

KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 319 €–546 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 625 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 273153

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 868 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.