Mieszkanie Povile

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 207 500 € 3 915 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze
Povile - mieszkanie z 2 sypialniami w nowoczesnym nowym budynku. Na sprzedaż jest trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego z 6 jednostkami. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i dostępem do zadaszonego balkonu (z widokiem na morze), dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe na parkingu, które znajduje się przy drodze dojazdowej. Podłogi w salonie, kuchni, obu sypialniach i przedpokoju będą wykonane z winylu, natomiast łazienka będzie wykończona ceramiką, a ceramika zostanie również położona na balkonie. Łazienka będzie wyposażona w prysznic, sedes z spłukiwaniem, podgrzewacz wody, umywalkę oraz przyłącze do pralki. Reszta mieszkania będzie nieumeblowana, ale ze wszystkimi przyłączami gotowymi do bezproblemowego podłączenia sprzętu. Ściany w mieszkaniu będą białe. System klimatyzacji zostanie zainstalowany w mieszkaniu i będzie składał się z jednostki zewnętrznej oraz trzech wewnętrznych, jednej dla salonu i obu sypialni z oddzielnym napędem. Mieszkanie będzie wyposażone w telewizor i portafon oraz własne przyłącze elektryczne i wodne z licznikami. Biorąc pod uwagę dynamikę budowy, inwestor przewiduje przekazanie mieszkań poszczególnym nabywcom już pod koniec 2024. lat. Kupujący nie płaci podatku w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 915 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 047 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–4 217 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 100 %

POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 100 %

POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVI VINODOLSKI 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–265 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 207 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povile
Powiat: Novi Vinodolski
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51250
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 238078

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 915 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.