Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Povile - Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einem modernen Neubau.
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 53 m2, die sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit 6 Einheiten befindet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum überdachten Balkon (mit Meerblick), zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem Flur.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz auf dem Parkplatz, der sich direkt neben der Zufahrtsstraße befindet.
Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche, in beiden Schlafzimmern und im Flur sind aus Vinyl, während das Badezimmer aus Keramik besteht und die Keramik auch auf dem Balkon platziert wird.
Das Badezimmer wird mit einer Dusche, einer Toilettenschüssel mit Spüle, einem Warmwasserboiler, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Der Rest der Wohnung wird unmöbliert sein, aber mit allen Anschlüssen bereit für den ungehinderten Anschluss der Ausrüstung.
Die Wände in der Wohnung sind weiß.
Die Klimaanlage wird in die Wohnung eingebaut und besteht aus einer Außeneinheit und drei Innengeräten, einem für das Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern mit separatem Antrieb.
Die Wohnung wird einen TV-Anschluss und ein Telefon sowie einen eigenen Strom- und Wasseranschluss mit einem eigenen Messgerät haben.
In Anbetracht der Baudynamik sieht der Investor die Übergabe der Wohnungen an einzelne Kunden bereits ab Ende 2024 vor.
Jahr.
Der Kunde zahlt keine 3 % Steuern.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
POVILE
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POVILE
223 500 € · 53 m²
4 217 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POVILE
223 500 € · 53 m²
4 217 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POVILE
223 500 € · 53 m²
4 217 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POVILE
233 000 € · 56 m²
4 161 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POVILE
233 000 € · 56 m²
4 161 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POVILE
233 000 € · 56 m²
4 161 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
NOVI VINODOLSKI
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 207 500 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sie haben eine Küstensiedlung in Kroatien gegründet, die zur Stadt Novi Vinodolski gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 220
Quelle: Wikipedia