Appartement Povile

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 207 500 € 3 915 €/m²

Description du bien

Appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
Povile - appartement avec 2 chambres dans un bâtiment moderne neuf. À vendre, un appartement de trois chambres de 53 m2, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 6 unités. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et accès à un balcon couvert (avec vue sur la mer), deux chambres, une salle de bain moderne et un couloir. À côté de l'appartement se trouve une place de parking sur le parking, qui est situé à côté de la voie d'accès. Les sols du salon, de la cuisine, des deux chambres et du couloir seront en vinyle, tandis que la salle de bain sera en céramique, et de la céramique sera également posée sur le balcon. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'une cuvette de toilettes avec rinçage, d'un chauffe-eau, d'un lavabo et d'une connexion pour une machine à laver. Le reste de l'appartement sera non meublé mais avec toutes les connexions prêtes pour le branchement sans obstacle des équipements. Les murs de l'appartement seront blancs. Le système de climatisation sera installé dans l'appartement et comprendra une unité extérieure et trois unités intérieures, une pour le salon et les deux chambres avec entraînement séparé. L'appartement disposera d'une TV et d'un portafon ainsi que de sa propre connexion électrique et d'eau avec son dispositif de mesure. Compte tenu de la dynamique de la construction, l'investisseur prévoit la remise des appartements aux acheteurs individuels dès la fin de 2024. years. L'acheteur ne paie pas de taxe à 3%.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 915 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 047 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 529 €/m²–4 217 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 53 €–265 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
207 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povile
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
53 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
238078

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 915 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povile, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povile

Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.

Population: 220

Source: Wikipedia

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