À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
Povile - appartement avec 2 chambres dans un bâtiment moderne neuf.
À vendre, un appartement de trois chambres de 53 m2, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 6 unités.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et accès à un balcon couvert (avec vue sur la mer), deux chambres, une salle de bain moderne et un couloir.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking sur le parking, qui est situé à côté de la voie d'accès.
Les sols du salon, de la cuisine, des deux chambres et du couloir seront en vinyle, tandis que la salle de bain sera en céramique, et de la céramique sera également posée sur le balcon.
La salle de bain sera équipée d'une douche, d'une cuvette de toilettes avec rinçage, d'un chauffe-eau, d'un lavabo et d'une connexion pour une machine à laver.
Le reste de l'appartement sera non meublé mais avec toutes les connexions prêtes pour le branchement sans obstacle des équipements.
Les murs de l'appartement seront blancs.
Le système de climatisation sera installé dans l'appartement et comprendra une unité extérieure et trois unités intérieures, une pour le salon et les deux chambres avec entraînement séparé.
L'appartement disposera d'une TV et d'un portafon ainsi que de sa propre connexion électrique et d'eau avec son dispositif de mesure.
Compte tenu de la dynamique de la construction, l'investisseur prévoit la remise des appartements aux acheteurs individuels dès la fin de 2024.
years.
L'acheteur ne paie pas de taxe à 3%.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 3 915 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.
Population: 220
Source: Wikipedia