Mieszkanie Povile

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 207 500 € 3 915 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja blisko morza
Povile - 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku.
Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 53 m2, zlokalizowane na parterze w budynku mieszkalnym składającym się z 6 lokali.
Apartament składa się z przestronnego salonu z kuchnią i wyjściem na zadaszony balkon, dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki i przedpokoju.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na zagospodarowanym parkingu, który znajduje się bezpośrednio przy drodze dojazdowej.
Podłogi w salonie, kuchni, obu sypialniach i korytarzu wykonane zostaną z winylu, w łazience z ceramiki, a ceramika zostanie również zamontowana na balkonie.
Łazienka będzie wyposażona w prysznic, toaletę ze spłuczką, podgrzewacz wody, umywalkę i przyłącze do pralki.
Pozostała część mieszkania będzie nieumeblowana, ale ze wszystkimi przyłączami umożliwiającymi swobodne podłączenie sprzętu.
Ściany w mieszkaniu będą białe.
W apartamencie zostanie zainstalowany system klimatyzacji składający się z jednostki zewnętrznej i trzech jednostek wewnętrznych, po jednej dla salonu i obu sypialni, z niezależną obsługą.
Mieszkanie będzie posiadało przyłącze telewizyjne i domofon, a także własne przyłącze prądu i wody z własnym licznikiem.
Biorąc pod uwagę dynamikę budowy, inwestor przewiduje przekazanie mieszkań indywidualnym nabywcom już pod koniec 2024 roku.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU W WYSOKOŚCI 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 915 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 047 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–4 217 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 100 %

POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 100 %

POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVI VINODOLSKI 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–265 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 207 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povile
Powiat: Novi Vinodolski
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51250
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 238070

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 915 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.