Mieszkanie Pobri

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 230 000 € 2 987 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Pobri, 77,61m2, 2 sypialnie, loggia
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 77.61m2 w nowym budynku. Składa się z kuchni, salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, toalety i loggii. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane! Dodatkowo znajduje się taras, patio o powierzchni około 40m2. Dostępne są również dwa miejsca parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 987 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 173 €/m²

Różnica względem mediany -58,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 476 €/m²–8 865 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POBRI 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobieństwo 87 %

POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobieństwo 86 %

IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pobri
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 203085

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.