Stan Pobri

Opis nekretnine

Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, toaleta i lođe.
Prodaje se kompletno namješten!
Na korištenje ima još dodatnu terasu – popločeno dvorište od cca 40m2.
Također stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 987 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 173 €/m²

Razlika od medijana -58,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 476 €/m²–8 865 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Sličnost 87 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Sličnost 86 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–616 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

ID oglasa

203085

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 987 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia