Mieszkanie Pećine

Opis nieruchomości

Rijeka, PeĆine - Mieszkanie z 3 sypialniami, 82 m2, widok na morze
Manor to klasyczne mieszkanie 3S o powierzchni 82 m2 położone w Caves. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, salonu, balkonu i łazienek. Mieszkanie jest w pełni przystosowane i umeblowane, ma południową orientację, a z balkonu rozciąga się piękny widok na morze. Znajduje się w zadbanym budynku i blisko morza, plaży oraz wszelkich niezbędnych udogodnień. Idealne dla życia rodzinnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 390 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 491 €/m²

Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 975 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 80 % TURNIĆ 192 000 € · 78 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pećine

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

177196

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia