Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 635 000 € 4 536 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 132m2
Na sprzedaż piękne mieszkanie położone na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego, z osobnym wejściem. Składa się z trzech sypialni, z których dwie są większe, a jedna mniejsza, salonu, trzech łazienek z prysznicami, dużej kuchni, spiżarni oraz dwóch balkonów i werandy. Jeden balkon znajduje się przy wyjściu z salonu i oferuje wspaniały widok na morze, drugi jest po stronie południowej kuchni, natomiast wyjście na północ od kuchni prowadzi do zadaszonej werandy. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w salonie i sypialni, jest umeblowane we wszystkie niezbędne sprzęty, zapewniony jest parking. Szanowni Klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 536 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 285 €/m²

Różnica względem mediany -27,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 635 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 95499

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.