Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 132m2
Si vende un bel appartamento situato al primo piano di una casa familiare, con ingresso indipendente.
È composto da tre camere da letto, di cui due grandi e una più piccola, soggiorno, tre bagni con cabine doccia, grande cucina, ripostiglio, due balconi e veranda.
Un balcone si trova all'uscita dal soggiorno con una vista maestosa sul mare, l'altro si trova sul lato sud della cucina, mentre l'uscita a nord della cucina conduce a una veranda coperta.
L'appartamento è dotato di condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto, è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari e il parcheggio è garantito.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione.
Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 635 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 95499
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 635 000 € · Prezzo al m²: 4 536 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
