Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

7 Pokoje 251 m² Powierzchnia 9 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 1 474 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 251m2
Opatija(Pobri)-mieszkanie na pierwszym piętrze i wysokim poddaszu z garażem całkowita powierzchnia 251,55m2. Mieszkanie posiada około 500m2 ogrodu. Do Opatija i morza 2km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 474 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 897 €/m²

Różnica względem mediany -78,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 510 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobieństwo 84 %

Opatija 1 797 000 € · 261 m² 6 885 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 78 %

Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 166 €–2 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 251 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 9
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 90134

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 251 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 9

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.