Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 251m2
Opatija(Pobri)-stan na prvom katu i visokom potkrovlju sa garažom sveukupne površine 251,55m2.Stanu pripada i cca 500m2 okućnice.Do Opatije i mora 2km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 474 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 897 €/m²

Razlika od medijana -78,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 510 €/m²–6 937 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Sličnost 88 % Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Sličnost 87 % Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Sličnost 85 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Sličnost 84 % Opatija 1 797 000 € · 261 m² 6 885 €/m² Sličnost 83 % Opatija 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Sličnost 78 % Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 78 % Opatija 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 166 €–2 008 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

251 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

7

Kupaonice

9

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

90134

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 1 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 251 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 9

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia