Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 960 000 € 8 889 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, 3 łazienek, schowka, przedpokoju, schowka, loggii, 3 balkonów, z których jeden jest zadaszony (powierzchnia 10,84m2). Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe w podziemnym piętrze. Najwyższa jakość budowy i wyposażenia: - ogrzewanie podłogowe i system fan‑coil na pompie ciepła - aluminiowa stolarka SCHUCO - wysokiej jakości armatura sanitarna i ceramika, warstwowy parkiet. - drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie jest obecnie w trakcie budowy. Odległość od morza i centrum około 150 do 200 metrów. Płaci VAT, nabywca zwolniony z podatku od sprzedaży Identyfikator własny: iro-1628 Klasa energetyczna: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 888 €/m²

Różnica względem mediany +51,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 404 €/m²–6 486 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 €–864 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 960 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 76483

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 8 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.