Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - OPATIJA
L'appartement se compose de 3 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, 3 salles de bains, débarras, couloir, débarras, loggia, 3 balcons dont un est couvert (surface 10,84m2).
L'appartement dispose de 2 places de parking au sous-sol.
Construction et équipements de haut standing :
- chauffage au sol et système fan‑coil sur pompe à chaleur
- menuiserie en aluminium SCHUCO
- sanitaires et céramiques de qualité, parquet multicouche.
- portes anti‑effraction.
L'appartement est actuellement en construction.
Distance de la mer et du centre environ 150 à 200 mètres.
Payez la TVA, l'acheteur est exempté de la taxe de vente
ID personnalisé : iro-1628
Classe énergétique : A
Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 960 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76483
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 960 000 € · Prix au m²: 8 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
