Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 200 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 598 000 € 2 990 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija, 200m2
Opatija, w prestiżowej lokalizacji, przy cichej ulicy otoczonej dużą ilością zieleni i pięknymi domami, na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie. Dodatkowo znajduje się sekcja piętra pod mieszkaniem, która zgodnie z projektem przeznaczona jest na dwupokojowe mieszkanie. Mieszkanie posiada taras z otwartym widokiem na Kvarner oraz miejsce parkingowe. Nieruchomość jest obecnie w trakcie remontu i nie nadaje się do zamieszkania. Nowy właściciel ma więc możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych według własnego gustu i potrzeb. Wyjątkowa lokalizacja, fenomenalny widok i jakość domu czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją na rynku. Bardzo rzadko na rynku pojawiają się nieruchomości o takich cechach, w takiej lokalizacji i w jednym z najpiękniejszych miast nad morzem. Nie przegap, zawsze będziesz zadowolony z wyboru.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 990 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany -50,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 034 €/m²–7 712 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 598 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 63593

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.