Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 145 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 000 000 € 6 897 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija, 145m2
Opatija-Mieszkanie na piętrze w pięknej starej willi. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z 3 sypialni, kuchni, salonu, jadalni, dwóch łazienek, balkonu i tarasu. Mieszkanie posiada również ogród i dwa miejsca parkingowe. Piękny widok na morze. Blisko morza. ID AGENCJI: 624 Casula real estate d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 897 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 634 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 366 €/m²–8 326 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 96 €–1 160 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 52563

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 897 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.