Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 205 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 100 000 € 5 366 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 205m2
OPATIA, CENTRUM, sprzedaje piękne mieszkanie na drugim piętrze odrestaurowanej willi secesyjnej z 1911 roku, w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut pieszo od centrum Opatiji, o łącznej powierzchni 205,88m2. Mieszkanie składa się z: przestronnego przedpokoju, dwóch łazienek, jadalni, kuchni, trzech sypialni i salonu, o powierzchni 130,68, z miejscem magazynowym o powierzchni 1,40 m2, trzema balkonami o powierzchni 6,16 m2, 1,80 m2, 2,64 m2 oraz tarasem o powierzchni 53,20 m2, oraz magazynem na parterze o powierzchni 10,00 m2, Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 63,5 m2, na którym znajdują się dwa miejsca parkingowe. Każda sypialnia wyposażona jest w klimatyzację, balkony, centralne ogrzewanie, a łazienka ma ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie zachwyca swoją lokalizacją, przestronnością, jasnością oraz widokiem na Opatiję i morze. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 366 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 061 €/m²

Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 313 €/m²–7 150 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 690 000 € · 202 m² 8 366 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 780 000 € · 200 m² 8 900 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 €–1 640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 100 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 205 m²
Powierzchnia działki: 63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40178

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 205 m² · Powierzchnia działki: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.