Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 205m2
OPATIJA, ZENTRUM, steht eine wunderschöne Wohnung im 2. Stock einer renovierten Sezessionsvilla aus dem Jahr 1911 zum Verkauf, in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt, mit einer Gesamtfläche von 205,88m2.
Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Flur, zwei Bädern, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 130,68, einem Lagerraum von 1,40 m2, drei Balkonen von 6,16 m2, 1,80 m2, 2,64 m2 und einer Terrasse von 53,20 m2, sowie einem Lagerraum im Erdgeschoss von 10,00 m2,
Die Wohnung hat auch einen Garten von 63,5 m2, auf dem sich zwei Parkplätze befinden.
Jedes Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage, Balkon, Heizung ist zentral mit Strom, Bad hat Fußbodenheizung.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage, Geräumigkeit, hellem Licht und Blick auf Opatija und das Meer.
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an +385997856767
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstück
- 63 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 40178
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 5 366 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
