Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 433 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum | apartament dwupokojowy z widokiem na morze
OPATIJA, CENTER W atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Opatii, przestronne i w pełni dostosowane mieszkanie 90 m2 jest na sprzedaż, tylko 5 minuty łatwego spaceru od morza.Mieszkanie jest zorientowane na południe, które zapewnia mu mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a od apartamentu znajduje się piękny widok na morze.
Układ obiektów obejmuje:
dwie przestronne sypialnie kuchenne jadalnia łazienka korytarz garderoba należący do drewniany nieruchomość została dostosowana, dzięki czemu zostały przeprowadzone nowe instalacje, które pozwalają przyszłym właścicielom na przemieszczanie się bez dodatkowych inwestycji.
Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty potrzebne do przyjemnego sklepu życiowego, restauracji, kawiarni, plaż i promenad.
Mieszkanie jest idealne dla rodzinnego życia, wakacji lub inwestycji na wypożyczalnie turystyczne.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i poglądów prosimy o kontakt z nami z zaufaniem:
Sara irkić, asystentka mediacji
Mobilny: +385 95 8170751
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 433 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 560 €/m²

Różnica względem mediany -32,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 242 €/m²–8 225 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 357152

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.