Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 363 000 € 7 891 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 46,12 m2, 1 sypialnia + salon z widokiem na morze
Sprzedaż jest czyste i utrzymywane mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Opatija, znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z pięknym widokiem na morze.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i korytarzem.
Od dzielnicy życiowej znajduje się balkon, który zapewnia komfortowe miejsce do odpoczynku z widokiem na morze.Obiekt jest czysto utrzymywany i gotowy do przemieszczania się, co sprawia, że jest to doskonały wybór zarówno dla stałego mieszkania, jak i dla wakacji lub inwestycji na wypożyczalnie turystyczne.Wielką zaletą tego mieszkania jest zabezpieczona przestrzeń parkingowa przed budynkiem, która dodatkowo przyczynia się do wygody i komfortu codziennego życia.Jeśli szukasz mieszkania w atrakcyjnym miejscu w Opatiji, ta nieruchomość jest dla Ciebie odpowiednia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 891 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 287 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–368 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 363 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 347416

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 7 891 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 350 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 363 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 363 000 €.