Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 46,12 m², 1 chambre + séjour avec vue sur mer
À vendre, un appartement propre et bien entretenu dans un excellent emplacement à Opatija, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel avec une belle vue sur la mer. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un couloir.
Depuis le séjour, un balcon offre un espace confortable pour se détendre avec vue sur la mer.
La propriété est soigneusement entretenue et prête à emménager, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour des vacances ou un investissement en locations touristiques.
Le grand avantage de cet appartement est la place de parking sécurisée devant l'immeuble, ce qui contribue davantage à la commodité et au confort du quotidien. Si vous cherchez un appartement dans un emplacement attrayant à Opatija, cette propriété est faite pour vous.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 347416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 000 € · Prix au m²: 7 891 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 350 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 363 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 363 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
