Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 261 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Elegancki apartament z pięknym widokiem na morze
Luksusowe mieszkanie znajduje się w nowym budynku z pięknym panoramicznym widokiem na morze i centrum Opatija.
Położone w pobliżu kawiarni, restauracji i butików, to mieszkanie jest symbolem luksusu i komfortu, zapewniając wspaniały styl życia.
Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, który oferuje basen na zewnątrz i przestronny kamizelkę słoneczną dostępną dla wszystkich najemców.
Mieszkanie ma bezpośredni dostęp windą z podziemnego garażu i pięć pokrytych tarasów z nieobszarowanym widokiem na Riwierę Opatija.
Ta przestrzeń jest zaprojektowana z naciskiem na komfort rodzinny, ale ze względu na starannie zaplanowany układ i dwa oddzielne wejścia, nieruchomość może być podzielona na dwa oddzielne jednostki mieszkalne, oferujące różne opcje użytkowania.
Wnętrze składa się z czterech sypialni, każde z własnej łazienki i dwóch dodatkowych łazienk dla gości.
Dwa salony z otwartym planem kuchni i jadalni prowadzą do przestronnych pokrytych tarasów, zapewniając doskonałe środowisko do korzystania z widoku na morze.
Przestronny pokój dzienny jest akcentowany przez szklane skały od podłogi do szczeliny, które pozwalają na obfitość światła naturalnego, tworząc jasną i powietrzną przestrzeń.
Projekt i architektura umożliwiają prawie całoroczną przyjemność w powietrzu, tworząc idealne miejsca do odpoczynku i społeczności z przyjaciółmi i rodziną.
Mieszkanie posiada podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatora z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza mieszkanie jest bogate w naturalne światło i oferuje wspaniały widok, wyposażone jest w najnowocześniejszy sprzęt i zaawansowane technologie.
Obiekt obejmuje dwa pomieszczenia magazynowe, dwa miejsca parkingowe w garażu i dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia to 261 m2, z których 197 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 64 m2 pokryte tarasy, 14m2 dwa pomieszczenia magazynowe, 25 m2 dwa parkingi garażowe i jeden zewnętrzny parking.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 510 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 914 €/m²
Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 510 €/m²–7 039 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–2 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 699 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
261 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toalety
2
Garaż
1
Odległość od morza
450 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344621

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.