Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 580 000 € 9 063 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Piękny nowo zbudowany apartament znajduje się w magicznej Opatii, znanej z jej eleganckiej architektury i spektakularnych widoków na Zatokę Kvarner.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma dobrze przemyślany układ.
Wjazd do apartamentu z korytarza prowadzi do otwartej koncepcji salonu składającego się z kuchni, jadalni i salonu z dostępem do zabezpieczonego balkonu.
Balkon oferuje wspaniały panoramiczny widok na morze, idealny do cieszyć się poranną kawą.
Mieszkanie ma również jedną sypialnię, jedną łazienkę i sypialnię.
Dodatkowa przewaga to jedno miejsce parkingowe w garażu i magazynie.
To mieszkanie jest idealnym wyborem dla wszystkich tych, którzy szukają spokojnego przystania z nowoczesnym komfortem i pięknem Opatii na wzgórzach.
Nieruchomość jest idealną okazją inwestycyjną, jest własnością podmiotu prawnego, a jeżeli nabywca jest podmiotem prawnym, istnieje możliwość zwrotu podatku VAT objętego ceną.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu zindywidualizowanego podejścia i dyskretnej usługi odkrywania nieruchomości.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 369 €/m²

Różnica względem mediany +42,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 728 €/m²–8 975 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 489 000 € · 60 m² 8 150 €/m² Podobieństwo 91 %

Opatija 298 000 € · 63 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 €–512 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 580 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Rok budowy: 2024
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 343319

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 9 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.