Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Bel appartement récemment construit est situé dans la magique Opatija, connue pour son architecture élégante et ses vues spectaculaires sur la baie de Kvarner.
L'appartement se trouve au premier étage et possède une disposition bien pensée.
En entrant dans l'appartement depuis le couloir, on accède à un espace de vie à concept ouvert composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à un balcon couvert.
Le balcon offre une vue panoramique incroyable sur la mer, idéale pour savourer votre café du matin.
De plus, l'appartement comprend une chambre, une salle de bain et un débarras.
Un avantage supplémentaire est une place de parking dans le garage et le débarras.
Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un havre de paix avec le confort moderne et la beauté d'Opatija à portée de main.
Le bien représente une opportunité d'investissement idéale, il appartient à une entité juridique et, si l'acheteur est une entité juridique, il est possible de bénéficier d'un remboursement de TVA inclus dans le prix.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 580 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2024
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343319
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 9 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
