Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 591 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - 3 sypialnie + salon z widokiem na morze, parking
Wyposażenie to luksusowy apartament 3S+DB położony w pięknym Icici, w wyjątkowej lokalizacji tylko 150 metrów od morza, mieszkalny obszar 133 m2.Mieszkanie jest urządzone przestronnością i światłem oraz tarasem 20 m2 z otwartym widokiem na Kvarner.*

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 679 €/m²

Różnica względem mediany -21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 571 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 €–1 064 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 591 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 335086

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 591 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.