Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 912 250 € 7 602 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Ičići, apartament premium, garaż, basen, widok
Kaiser Immobilien to luksusowe mieszkanie w trzech sypialniach położone w samym sercu prestiżowej Riwiery Opatija, jednego z najpiękniejszych adresów na Morzu Adriatyckim, gdzie codzienne życie odbywa się w doskonałej równowadze morza, prywatności i współczesnej elegancji.
Wewnętrze obejmuje salę wejściową, magazyn, dwie sypialnie, dwie łazienki i przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią z otwartą koncepcją.Centrum domu jest przestronny pokryty taras idealnym miejscem na poranną kawę, wieczorne spotkania lub chwile relaksu z widokiem na Ičići, marynę ACI i otwarte morze.Każdy pokój ma wyjście do przestronnego pokoju.
Duże szklane ściany przynoszą mnóstwo naturalnego światła i otwarte imponujące widoki panoramiczne, tworząc poczucie wentylacji, świetlności i pełnej wolności.
Jest to dom stworzony dla tych, którzy cenią pokój, estetykę i dyskretny luksus przestrzeni, gdzie architektura naturalnie idzie drogą życia.
Wyposażenie i fasada technologiczna, która łączy efektywność energetyczną i bezczasowe ogrzewanie z izolacją termiczną.
roczny.Mieszkanie jest sprzedawane na podstawie zasady "opodatkowania" (bez mebli).VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości, a zakup za pośrednictwem podmiotu prawnego z prawem do odliczenia podatku przedpodatkowego pozwala na zwrot podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi.Doskonałe połączenieGości:Munich 533 km Wiedeń 514 km Praga 840 km Praga

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 602 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²
Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 452 €/m²–7 773 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
912 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335056

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 912 250 € · Cena za m²: 7 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.