Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Ičići, premium apartma, garaža, bazen, razgled
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosobni stan, ki se nahaja v srcu prestižne Opatijske rivijere — ene od najbolj zaželenih naslovov na Jadranu, kjer vsakodnevno prevzame ritem počitka, življenje pa poteka v popolnem ravnotežju morja, zasebnosti in sodobne elegance.
V novem, arhitekturno dovršenem boutique kompleksu s samo sedmimi ekskluzivnimi stanovanji, podzemno garažo, skupnim bazenom in mirnim okoljem blizu morja, ta stan predstavlja diskretni luksuz, vrhunsko kakovost gradnje in avtentičen mediteranski način življenja.
Lokacija — privilegij življenja ob morju
Postavljen le nekaj minut hoje od centra Opatije, znane kot „Biser Jadrana“, stan uživa v odprtih panoramskih razgledih na Kvarnerski zaliv ter otoke Krk, Cres in Lošinj.
V oddaljenosti le 200 metrov so kristalno čiste plaže, legendarna sprehajalna pot Lungo Mare, vrhunske restavracije in priznani hoteli — idealno ravnotežje med zasebnim mirom in živahno primorsko atmosfero.
Ta lokacija prav tako privlači ljubitelje luksuznih počitnic, tiste, ki iščejo celoletni dom ob morju, ter investitorje, ki prepoznavajo dolgoročno vrednost Opatijske rivijere.
APARTMAN A5
kat: drugi
2 spalni sobi
2 kopalnici
skupna neto površina (s koeficienti): 120,11 m²
notranja površina stanovanja: 98,21 m²
terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski)
shranjevalni prostor: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)
2 garažni parkirni mesti
Prostor oblikovan za življenje ob morju
Stan je zasnovan kot sklad elegance, funkcionalnosti in naravne svetlobe.
Interier obsega vhodni hodnik, shrambo, dve spalni sobi, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta.
Središče doma predstavlja prostorna nadstrešena terasa — idealen prostor za jutranjo kavo, večerne druženja ali trenutke sprostitve z razgledom na Ičiće, ACI marino in odprto morje.
Vsaka
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 912 250 € · Cena na m²: 7 602 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia