Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 5 333 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija, 320m2
OPATIJA, mieszkanie na parterze nowego atrakcyjnego budynku z tylko 5 mieszkaniami, 200 m od morza. Składa się z trzech sypialni, kuchni z salonem, 2 łazienek i dużego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie przysługuje 2 miejsca parkingowe w garażu. Nowoczesne wyposażenie. Doskonała lokalizacja blisko wszystkich udogodnień. Wszystkie pozostałe informacje można uzyskać w agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 872 €/m²

Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 108 €/m²–7 741 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 33203

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.