Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartment Opatija, 320m2
OPATIJA, Stan na prizemlju nove atraktivne zgrade sa samo 5 stanova , 200 m od mora. Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom , 2 kupaone i velike terase s pogledom na more.Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži. Moderna oprema. Vrhunska lokacija u blizini svih sadržaja. Sve ostale informacije mogu se dobit u agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 634 €/m²

Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 108 €/m²–7 191 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–1 200 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

33203

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 5 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia