Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija-Punta Kolova Luksusowe 3 sypialnie + salon 144m2, 2 miejsca garażowe
W jednej z najbardziej prestiżowych mikro‑lokalizacji Riwiery Opatija, w ekskluzywnej strefie Punta Kolova, znajduje się ten niezwykle luksusowy apartament w znakomitym nowym budynku, przeznaczony dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale stylu życia. Położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku. rok, apartament zapewnia niezakłócony, panoramiczny widok na Zatokę Kvarner, pełną prywatność i nieskazitelny poziom komfortu, zaledwie kilka minut spacerem od morza, plaż i centrum Opatiji. MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa: 144 m2 Pierwsze piętro z windą z garażu Nowa budowa klasy premium (2025) Nieruchomość w systemie VAT Duże szklane ściany zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem i prowadzą na przestronny taras z jacuzzi, idealny do prywatnego relaksu i wieczornych spotkań przy zachodzie słońca. Apartament posiada trzy sypialnie, z których główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę. Oprócz głównej łazienki dostępna jest dodatkowa toaleta, a korytarz i spiżarnia dyskretnie podtrzymują funkcjonalność przestrzeni. TECHNOLOGIA I KOMFORT Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Winda z bezpośrednim dostępem z garażu Wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania architektoniczne Energooszczędna nowa budowa PARKING Dwa miejsca parkingowe w garażu LOKALIZACJA OFERUJĄCA WARTOŚĆ Punta Kolova to jeden z najbardziej cenionych adresów Opatiji, jednocześnie położony przy morzu, cichy, dyskretny Otoczenie gwarantuje długoterminową wartość i wyjątkową jakość życia. Dla osób ceniących prywatność, widok i doskonałą lokalizację. Dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość nieruchomości premium. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 177 €/m²
Różnica względem mediany +40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 252 €/m²–8 038 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331187

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.