Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija-Punta Kolova Lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno 144m2, 2 posti auto in garage
In una delle più prestigiose micro-località della Riviera di Abbazia, nella zona d'elite di Punta Kolova, si trova questo appartamento estremamente lussuoso in un edificio nuovo di zecca, progettato per coloro che cercano più di una proprietà – alla ricerca di uno stile di vita.
Situato al primo piano di una residenza moderna dal 2025.
L'appartamento offre una vista panoramica sulla baia del Quarnero, completa privacy e un livello impeccabile di comfort, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dal centro di Opatija.
RESIDENZA Superficie abitabile: 144 m2 Il primo piano con ascensore dal garage Nuova costruzione di alta classe (2025) Immobili nel sistema IVA SPAZIO SPECIALE L'interno ha la forma di un'unità aperta ed elegante in cui il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono nello spazio pieno di luce e vista sul mare.
Le grandi rocce di vetro cancellano il confine tra l'interno e l'esterno e conducono alla spaziosa terrazza con vasca idromassaggio, ideale per il relax privato e per gli incontri serali al tramonto.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una master room si distingue per il proprio bagno e spogliatoio.
Oltre al bagno principale, è disponibile un bagno aggiuntivo, mentre il corridoio e la dispensa monitorano discretamente la funzionalità dello spazio.
TECNOLOGIA E CONFORT Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore con accesso diretto dal garage Materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne Efficiente energia nuova costruzione PARCHEGGIO Due parcheggi garage POSIZIONE CHE VALORE Punta Kolova città rappresenta uno degli indirizzi più pregiati di Opatija, spiaggia tranquilla, discreta
L'ambiente garantisce un valore a lungo termine e una qualità della vita eccezionale.
Per chi è questa proprietà Per gli acquirenti che cercano il lusso senza compromessi Per coloro che apprezzano la privacy, la vista e la posizione premium Per gli investitori che riconoscono il valore di una proprietà premium I clienti rispettati, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 331187
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
