Mieszkanie Opatija

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²

Q: Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 5 588 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Apartament z widokiem na morze 67,25 m2
Mieszkanie na sprzedaż znajduje się na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego i charakteryzuje się nowoczesnym designem. >>bos_Latn<< Zostało całkowicie odnowione w 2019 roku. lat i starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek z prysznicami typu walk-in, przestronnego salonu z jadalnią połączonej z kuchnią, przedpokoju oraz praktycznej pomieszczenia gospodarskiego. Duży zadaszony balkon z przezroczystą szklaną balustradą nadaje mieszkaniu wyjątkową wartość; z niego można wyjść z salonu i jednej sypialni oraz podziwiać fantastyczny panoramiczny widok na całą zatokę. Mieszkanie wyposażone jest w wbudowaną klimatyzację w salonie i sypialniach, ruchome rolety z pilotem, a dodatkową ochronę przed słońcem zapewniają dwa duże ekrany umieszczone na krawędzi balkonu, również sterowane pilotem, co tworzy harmonijne połączenie estetyki i komfortu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 588 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 356 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 242 €/m²–6 716 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 830 000 € · 102 m² 8 137 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–816 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328465

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.