Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
* Apartament Opatija z ogrodem i garażem 200m od morza S1 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza.
O powierzchni 90 m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Parter zapewnia łatwy dostęp, a ogrodzony podwórko i ogród dają dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w centrum Opatiji umożliwia bliski dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż.
To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście.
Wnętrze mieszkania obejmuje funkcjonalny korytarz prowadzący do przestronnego salonu z kuchnią, idealnego do rodzinnych spotkań.
Dwie sypialnie zapewniają prywatność, a dwie łazienki zwiększają komfort.
Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe w garażu, co jest niezwykle ważne w miejskich środowiskach, takich jak Opatija.
Magazyn w piwnicy umożliwia dodatkowe przechowywanie rzeczy, co jest kolejną zaletą tego mieszkania.
Ten budynek stanowi doskonałe połączenie jakości, nowoczesnego designu i funkcjonalności.
Zastosowanie materiałów premium, takich jak aluminiowe profile z mostkami termicznymi oraz naturalny kamień lokalny, zapewnia trwałość i atrakcyjny wygląd.
Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, zwiększając codzienny komfort mieszkańców.
Okna i podnoszone okna przesuwne nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych.
Wenecki mozaikowy kolor w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę.
Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemowi wideo.
Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia dodatkowo zwiększają wygodę, a elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort.
Wszystkie te cechy sprawiają, że ten budynek jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom.
Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podkreślają każde pomieszczenie.
Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i sanitariaty renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez uszczerbku dla estetyki.
Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
To połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każde mieszkanie jest idealnym miejscem do życia.
Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu.
Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które oferuje Opatija.
Otoczone historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest oddalone o minutę spaceru.
Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między intensy
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 26 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia