Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 585 000 € 6 500 €/m²

Opis nieruchomości

* Apartament Opatija z ogrodem i garażem 200m od morza S1 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza. O powierzchni 90 m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Parter zapewnia łatwy dostęp, a ogrodzony podwórko i ogród dają dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja w centrum Opatiji umożliwia bliski dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście. Wnętrze mieszkania obejmuje funkcjonalny korytarz prowadzący do przestronnego salonu z kuchnią, idealnego do rodzinnych spotkań. Dwie sypialnie zapewniają prywatność, a dwie łazienki zwiększają komfort. Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe w garażu, co jest niezwykle ważne w miejskich środowiskach, takich jak Opatija. Magazyn w piwnicy umożliwia dodatkowe przechowywanie rzeczy, co jest kolejną zaletą tego mieszkania. Ten budynek stanowi doskonałe połączenie jakości, nowoczesnego designu i funkcjonalności. Zastosowanie materiałów premium, takich jak aluminiowe profile z mostkami termicznymi oraz naturalny kamień lokalny, zapewnia trwałość i atrakcyjny wygląd. Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, zwiększając codzienny komfort mieszkańców. Okna i podnoszone okna przesuwne nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych. Wenecki mozaikowy kolor w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę. Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemowi wideo. Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia dodatkowo zwiększają wygodę, a elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort. Wszystkie te cechy sprawiają, że ten budynek jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom. Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podkreślają każde pomieszczenie. Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i sanitariaty renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez uszczerbku dla estetyki. Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. To połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każde mieszkanie jest idealnym miejscem do życia. Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu. Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które oferuje Opatija. Otoczone historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest oddalone o minutę spaceru. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między intensy

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 228 €/m²
Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 500 €/m²–8 430 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
585 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Powierzchnia działki
26 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325124

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.