Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
* Opatija 3 sypialnie + salon i 2 garaże 200m od morza S11 *
To mieszkanie w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy poszukują komfortowego życia blisko morza.
Z powierzchnią 126m2 z współczynnikami, jest doskonale przystosowane dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż.
To mieszkanie jest naprawdę idealnym wyborem dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście.
Dzięki holowi wejściowemu prowadzącemu do różnych części mieszkania, łatwo jest zorganizować przestrzeń.
Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem Hol wejściowy: Przestronne wejście prowadzące do reszty przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie: Idealne dla rodziny lub gości, zapewniają wystarczającą prywatność. Trzy łazienki: Zapewniają dodatkową wygodę, szczególnie dla większych rodzin. Kuchnia z salonem: Otwarta przestrzeń umożliwiająca integrację i wspólne korzystanie. Słoneczna loggia:
Użycie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi oraz rodzimy kamień naturalny, zapewnia trwałość i walory estetyczne.
Winda łącząca garaż i mieszkania dodatkowo ułatwia dostęp, zwiększając codzienny komfort mieszkańców.
Okna i podnoszone‑przesuwne okna nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych.
Wenecki mozaikowy wzór w kolorze w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę.
Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemowi wideo.
Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia dodatkowo zwiększają wygodę, a elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort.
Wszystkie te cechy sprawiają, że ten budynek jest
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 213 000 € · 125 m²
9 704 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 1 275 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 126 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 325108
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 275 000 € · Cena za m²: 10 119 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 275 000 €; Istradom – 1 275 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
