In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
* Opatija 3 camere da letto + soggiorno e 2 garage a 200 m dal mare S11 *
Questo appartamento a Opatija rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una vita confortevole vicino al mare.
Con una superficie di 126m² con coefficienti, è perfettamente predisposto per una famiglia o come investimento per l'affitto.
La posizione nel centro di Opatija garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge.
Questo appartamento è davvero la scelta ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita in questa splendida città adriatica. Con l'ampio ingresso che conduce alle diverse parti dell'appartamento, è facile organizzare lo spazio.
Due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre la spaziosa cucina con zona giorno
Ingresso: Ampio ingresso che conduce al resto dello spazio abitativo.
Tre camere da letto: Ideali per la famiglia o gli ospiti, offrono sufficiente privacy.
Tre bagni: Offrono praticità aggiuntiva, soprattutto per famiglie numerose.
Cucina con soggiorno: Spazio aperto che permette convivialità e momenti condivisi.
Loggia soleggiata: Un luogo piacevole per rilassarsi o godersi l'aria fresca.
Due garage: Garantiscono spazio per il parcheggio dei veicoli.
Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per conservare oggetti.
Questa disposizione degli spazi rende la proprietà funzionale e adatta a una vita confortevole.
Questo edificio rappresenta la perfetta combinazione di qualità, design moderno e funzionalità.
L'uso di materiali di alta qualità, come profili in alluminio con ponti termici e pietra naturale autoctona, garantisce longevità e attrattiva estetica.
L
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 213 000 € · 125 m²
9 704 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 275 000 € · Prezzo al m²: 10 119 €/m²
Superficie abitabile: 126 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 275 000 €; Istradom – 1 275 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia