Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 126 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 275 000 € 10 119 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Opatija 3 camere da letto + soggiorno e 2 garage a 200 m dal mare S11 *
Questo appartamento a Opatija rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una vita confortevole vicino al mare. Con una superficie di 126m² con coefficienti, è perfettamente predisposto per una famiglia o come investimento per l'affitto. La posizione nel centro di Opatija garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge. Questo appartamento è davvero la scelta ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita in questa splendida città adriatica. Con l'ampio ingresso che conduce alle diverse parti dell'appartamento, è facile organizzare lo spazio. Due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre la spaziosa cucina con zona giorno Ingresso: Ampio ingresso che conduce al resto dello spazio abitativo. Tre camere da letto: Ideali per la famiglia o gli ospiti, offrono sufficiente privacy. Tre bagni: Offrono praticità aggiuntiva, soprattutto per famiglie numerose. Cucina con soggiorno: Spazio aperto che permette convivialità e momenti condivisi. Loggia soleggiata: Un luogo piacevole per rilassarsi o godersi l'aria fresca. Due garage: Garantiscono spazio per il parcheggio dei veicoli. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per conservare oggetti. Questa disposizione degli spazi rende la proprietà funzionale e adatta a una vita confortevole. Questo edificio rappresenta la perfetta combinazione di qualità, design moderno e funzionalità. L'uso di materiali di alta qualità, come profili in alluminio con ponti termici e pietra naturale autoctona, garantisce longevità e attrattiva estetica. L

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 119 €/m²
Mediana di annunci simili 6 823 €/m²
Differenza dalla mediana +48,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 872 €/m²–9 130 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 83 €–1 008 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
325108

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 275 000 € · Prezzo al m²: 10 119 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 275 000 €; Istradom – 1 275 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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