Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 396 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w Opatiji, z otwartym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w wiosce nad centrum Opatiji.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu połączonych w jedną jednostkę, łazienki oraz balkonu z widokiem na morze i Opatiję.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane i, zgodnie z umową, sprzedawane jest z meblami. Ogrzewanie zapewnione jest przez elektryczne grzejniki.Dach i elewacja budynku zostały odnowione w 2021. lata. Miejsce parkingowe znajduje się przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 396 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–7 609 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 €–424 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320288

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 396 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.