Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 6 204 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 54m2
OPATIA - Mieszkanie w centrum Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym miejscem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja. W samym centrum Opatiji oferujemy mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni oraz łazienki z toaletą. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem: +385915165017 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 224 €/m²

Różnica względem mediany +18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 571 €/m²–6 727 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–432 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 31871

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 6 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.