Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 257 000 € 3 024 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko - 2 apartamenty 85,6 m2 (powierzchnia biurowa + apartament/powierzchnia biurowa) 50 m od morza
OPATIJA, VOLOSKO - 2 mieszkania 85,6m2 (przestrzeń komercyjna + mieszkanie / przestrzeń komercyjna) 50m od morza W doskonałej lokalizacji w Opatiji – Volosko, oferujemy przestronną powierzchnię 85.6 m2 z dwoma wejściami, gotową do wykończenia 2 mieszkań – z gotowym projektem! Możliwość użytkowania komercyjnego lub mieszane. Całkowita powierzchnia to 85.6 m2, przy czym parter: 51,1 m2, a piętro pośrednie: 34,5 m2. Istnieje projekt Diobeni. Aktualny stan: wysokie poddasze, budynek w stanie surowym, wszystkie ściany w płytach gipsowo-kartonowych. Nowe przyłącze elektryczne (11 kW) z kablem do terminalu autobusowego (możliwość zakupu przyłącza do 27kw). Nowa instalacja elektryczna, hydraulika i kanalizacja. Nowy sufit z izolacją akustyczną. Nowa elewacja kawalerki (możliwość zakupu przyłącza do 2 kW). UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! VOLOSKO: Volosko to mała wioska rybacka i turystyczna w Kvarnerze, położona około 2 kilometrów na północ od centrum Opatiji. Volosko, urokliwa mała wioska usiana wąskimi uliczkami, gdzie bawią się uśmiechnięte twarze dzieci, jest znana z najlepszych restauracji i tawern, które zapraszają gości na pyszny posiłek w otoczeniu uwodzicielskich zapachów. Volosko jest wstępem do pięknej opowieści zwanej Lungomare, ulubionego promenady Opatiji, prowadzącej aż do Lovranu. Pływacy są stałymi gośćmi tej wioski rybackiej, ponieważ zawsze jest tu relaksująca plaża Črnikovica. Wypij kawę na pięknym nabrzeżu Voloa i obserwuj zręcznych rybaków wpływających do portu. W czasach, gdy Opatija nie była jeszcze modnym ośrodkiem turystycznym, Volosko było siedzibą kotaru, portu handlowego i centrum administracyjnym. Dziś Volosko straciło na znaczeniu, ale pozostało magiczną atrakcją malowniczego

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 024 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 114 €/m²
Różnica względem mediany -40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 375 €/m²–6 875 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
257 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316053

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.