Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Volosko - 2 apartamenty 85,6 m2 (powierzchnia biurowa + apartament/powierzchnia biurowa) 50 m od morza
OPATIJA, VOLOSKO - 2 mieszkania 85,6m2 (przestrzeń komercyjna + mieszkanie / przestrzeń komercyjna) 50m od morza
W doskonałej lokalizacji w Opatiji – Volosko, oferujemy przestronną powierzchnię 85.6 m2 z dwoma wejściami, gotową do wykończenia 2 mieszkań – z gotowym projektem!
Możliwość użytkowania komercyjnego lub mieszane. Całkowita powierzchnia to 85.6 m2, przy czym parter: 51,1 m2, a piętro pośrednie: 34,5 m2. Istnieje projekt Diobeni.
Aktualny stan: wysokie poddasze, budynek w stanie surowym, wszystkie ściany w płytach gipsowo-kartonowych. Nowe przyłącze elektryczne (11 kW) z kablem do terminalu autobusowego (możliwość zakupu przyłącza do 27kw). Nowa instalacja elektryczna, hydraulika i kanalizacja. Nowy sufit z izolacją akustyczną. Nowa elewacja kawalerki (możliwość zakupu przyłącza do 2 kW).
UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!
VOLOSKO:
Volosko to mała wioska rybacka i turystyczna w Kvarnerze, położona około 2 kilometrów na północ od centrum Opatiji.
Volosko, urokliwa mała wioska usiana wąskimi uliczkami, gdzie bawią się uśmiechnięte twarze dzieci, jest znana z najlepszych restauracji i tawern, które zapraszają gości na pyszny posiłek w otoczeniu uwodzicielskich zapachów.
Volosko jest wstępem do pięknej opowieści zwanej Lungomare, ulubionego promenady Opatiji, prowadzącej aż do Lovranu.
Pływacy są stałymi gośćmi tej wioski rybackiej, ponieważ zawsze jest tu relaksująca plaża Črnikovica.
Wypij kawę na pięknym nabrzeżu Voloa i obserwuj zręcznych rybaków wpływających do portu.
W czasach, gdy Opatija nie była jeszcze modnym ośrodkiem turystycznym, Volosko było siedzibą kotaru, portu handlowego i centrum administracyjnym.
Dziś Volosko straciło na znaczeniu, ale pozostało magiczną atrakcją malowniczego
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobieństwo 92 %
OPATIJA
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Podobieństwo 92 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 257 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia