Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 4 464 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - nowy budynek, dwukondygnacyjne mieszkanie z ogrodem
Oferujemy ekskluzywny apartament typu duplex w nowym budynku w doskonałej lokalizacji w Ika, zaledwie 350 metrów od morza. Mieszkanie posiada oddzielne wejście i jest zaprojektowane z myślą o komfortowym i wysokiej jakości pobycie przez cały rok. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, toalety oraz schodów prowadzących na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie. Dodatkowo mieszkanie posiada przestronny taras o powierzchni 104m2, z czego 14 m2 jest zadaszonych. Taras został zaprojektowany jako przedłużenie części dziennej i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje do kuchni zewnętrznej oraz jacuzzi lub basenu, co czyni go prywatną oazą idealną do relaksu, spotkań towarzyskich i wypoczynku. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz klimatyzację multisplit, a także wysokiej jakości meble wewnętrzne i zewnętrzne. W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji wizyty, prosimy o kontakt z agentem +385(0)992003105

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 464 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 684 €/m²

Różnica względem mediany -33,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 942 €/m²–7 665 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Powierzchnia działki: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 315785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.