Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Immeuble neuf, appartement en duplex avec jardin
Nous proposons un appartement duplex exclusif dans un immeuble neuf, idéalement situé à Ika, à seulement 350 mètres de la mer.
L'appartement dispose d'une entrée séparée et est conçu pour un séjour confortable et de qualité tout au long de l'année.
Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'un débarras, d'un WC et d'un escalier menant à l'étage où se trouvent les deux chambres.
De plus, l'appartement possède une terrasse spacieuse de 104m2 dont 14 m2 sont couverts.
La terrasse est conçue comme une extension du séjour et équipée de toutes les installations nécessaires pour une cuisine extérieure ainsi que pour un jacuzzi ou une piscine, ce qui transforme cette terrasse en une oasis privée parfaite pour le plaisir, la convivialité et le repos.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation multisplit, ainsi que de mobilier de qualité intérieur et extérieur.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, contactez l'agent +385(0)992003105
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 315785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 464 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
