Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - novogradnja, dvonadstropno stanovanje z vrtom
V ponudbi ekskluzivni dvonivojski stan v novogradnji na odlični lokaciji v Iki, le 350 metrov oddaljen od morja.Stan ima zaseben vhod ter je zasnovan za udobno in kakovostno bivanje skozi celo leto.Obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico , hodnik, shrambo , wc ter stopnice, ki vodijo na nadstropje, kjer so tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, skupne površine 112m2 ter nataknjen balkon velikosti 13,51 m2. Polega tega stan pripada prostorna urejena terasa velikosti 104m2, od tega je 14 m2 nataknjenega. Terasa je zasnovana kot podaljšek dnevnega prostora in opremljena z vsemi potrebnimi instalacijami za zunanjo kuhinjo ter za jacuzzi ali bazen, kar to teraso spreminja v zasebno oazo, popolno za uživanje, druženje in počitek.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multisplit klimatskimi napravami, kakovostnim notranjim in zunanjim pohištvom, izdelanim po naročilu v večjih dimenzijah, kar dodatno daje noto luksuza.Uz stan pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta.Planirani zaključek gradnje je konec 2026. Za več informacij in organizacijo ogleda, kontaktirajte agenta +385(0)992003105

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 684 €/m²

Razlika od mediane -33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 942 €/m²–7 665 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnost 96 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 96 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 96 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

315785

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia