Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 180 000 € 2 338 €/m²

Opis nieruchomości

Pobri, apartament na sprzedaż – 77 m², balkon z widokiem na zatokę Kvarner
Casa Bella oferuje mieszkanie w mansardzie o powierzchni 77 m2, położone na 4. piętrze budynku mieszkalnego bez windy, w spokojnej wiosce Pobri. Lokalizacja jest idealna, zaledwie 5 minut od centrum Matulja i 10 minut od Opatiji. Budynek znajduje się w spokojnej uliczce bez wyjścia, otoczony zielenią i prywatnością. Charakterystyka pomieszczeń: Powierzchnia: 77 m2 Główna sypialnia z wbudowaną szafą Drugi mniejszy pokój (biuro lub sypialnia, w razie potrzeby do przystosowania) Salon pokój, kuchnia i jadalnia Wyjście na balkon z pięknym widokiem na Kvarner Łazienka z WC dla lepszego wyglądu i efektywności energetycznej Schody: schludne i regularnie utrzymane

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 338 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 270 €/m²

Różnica względem mediany -62,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–7 650 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 180 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 315312

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.