Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 453 000 € 4 398 €/m²

Opis nieruchomości

Ičići - przestronne mieszkanie z garażem i balkonem, gotowe do zamieszkania od zaraz
CASA BELLA oferuje przestronne mieszkanie z garażem w Icicach, o łącznej powierzchni 103 m2. Mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku wybudowanego w 2004 roku. i jest od razu gotowe do zamieszkania. Jest w pełni umeblowane i zapewnia komfortowe życie dla rodziny lub pary szukającej cichej lokalizacji. Składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu, funkcjonalnej kuchni, łazienki i dużego balkonu. Garaż jest wliczony w cenę, co zapewnia dodatkową wygodę i bezpieczeństwo. Ta nieruchomość to świetna okazja dla wszystkich, którzy poszukują połączenia komfortu, funkcjonalności i dobrej lokalizacji w Icicach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 398 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 704 €/m²

Różnica względem mediany -34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 656 €/m²–7 027 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 840 000 € · 103 m² 8 155 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 453 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 309690

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 453 000 € · Cena za m²: 4 398 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.