Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ičići - prostorno stanovanje z garažo in balkonom, takoj vseljivo
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja prostoren stan z garažo v Ičičih, skupne površine 103 m². Stan se nahaja v podstrešju stavbe, zgrajene leta 2004. in takoj je vseljiv. Popolnoma je opremljen in nudi udobno življenje za družino ali par, ki išče mirno lokacijo.Sestavljen je iz treh spalnic, prostorne dnevne sobe, funkcionalne kuhinje, kopalnice in velikega balkona. Garaža je vključena v ceno, kar nudi dodatno praktičnost in varnost.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in dobre lokacije v Ičičih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 398 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 704 €/m²

Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 656 €/m²–7 027 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 840 000 € · 103 m² 8 155 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

453 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

309690

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 453 000 € · Cena na m²: 4 398 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia