Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 128 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 6 641 €/m²

Opis nieruchomości

IČIĆI, ekskluzywny apartament 50 metrów od morza
Na sprzedaż jest idealne i luksusowo wyposażone mieszkanie w nowszym budynku z basenem, położone zaledwie 50 metrów od morza, z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner. Mieszkanie znajduje się na funkcjonalnym planie piętra i składa się z: - dwóch przestronnych sypialni, - kuchni z jadalnią oraz salonu w otwartym układzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 641 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 000 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 339 €/m²–9 081 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 896 000 € · 128 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 600 000 € · 127 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 975 000 € · 127 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 880 000 € · 131 m² 6 718 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 830 500 € · 131 m² 6 340 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 846 000 € · 124 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 897 000 € · 134 m² 6 694 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–1 024 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 306480

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 641 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 850 000 €; Smart Invest Properties – 850 000 €; DUX Nekretnine – 896 000 €.