Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 450 000 € 6 164 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 73,18m2, 2 sypialnie z salonem, widok na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie w centrum Opatiji, 73.18m2, z pięknym widokiem na morze i dwoma zabezpieczonymi miejscami parkingowymi. Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu, a dodatkowo przynależy do ogrodu o powierzchni około 300 m2, idealnego do relaksu na świeżym powietrzu. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz salonu i kuchni. Specjalny urok mieszkania zapewnia taras o powierzchni 20m2 i balkon, z którego rozciąga się piękny widok na otoczenie i morze. Nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w Opatiji, blisko wszystkich udogodnień, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 164 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 714 €/m²

Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 375 €/m²–7 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 72 m² 7 639 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 498 000 € · 75 m² 6 640 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–584 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268955

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 164 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.