Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 365 000 € 7 157 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piękne 2-pokojowe mieszkanie z łazienką, blisko centrum
Oferujemy piękne mieszkanie o powierzchni 51.29m2 położone w nowszym, tak zwanym inteligentnym budynku z windą w pobliżu centrum Opatija. Składa się z kuchni i jadalni połączonych z salonem w jednej przestrzeni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz loggii o powierzchni 49.13m2 i przylegającej szopy na drewno o powierzchni 2.16m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Loggia oferuje piękny widok na morze i miasto. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a pomieszczenie jest klimatyzowane. Posiada również miejsce parkingowe. Unikalna nieruchomość ze wszystkimi udogodnieniami pod ręką!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 157 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 258 €/m²

Różnica względem mediany +14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 741 €/m²–7 891 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 €–408 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268501

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 7 157 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.