Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement 2 pièces avec salle de bain, proche du centre
Nous offrons un bel appartement de 51.29m2 situé dans le nouveau bâtiment dit Smart avec ascenseur près du centre d'Opatija.
Il se compose d'une cuisine et salle à manger avec salon dans un espace ouvert, deux chambres, une salle de bain, un couloir et une loggia de 49.13m2 ainsi que le débarras attenant de 2.16m2.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
La loggia offre une belle vue sur la mer et la ville.
Le chauffage au sol a été installé et l'espace est climatisé.
Il comprend également une place de parking.
Propriété unique avec toutes les commodités à portée de main!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 268501
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 7 157 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
