Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 526 000 € 8 767 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament, 1 sypialnia, 60,41 m2, widok na morze
Nowoczesny nowy budynek w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Luksusowe mieszkanie jednopokojowe z salonem położone na pierwszym piętrze budynku z windą, o powierzchni 60.41m2. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz dużego balkonu. Mieszkanie jest skierowane na południe i posiada jedno miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 767 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 690 €/m²

Różnica względem mediany +54,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 526 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 266847

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 526 000 € · Cena za m²: 8 767 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.